第43章 043【上环货仓爆火】
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对于这样的结果，义盛龙头谭德达很不服气，然而形势如此，徐寿坤又站在邓松联一边，硬刚下去显然对义盛很不利，毕竟徐寿坤是尖沙咀警署探长。
李文迪看见谭德达那副‘吃了屎’的厌恶模样，知道事情肯定不会到此为止，义盛社团报复是板上钉钉的。
而作为尖沙咀话事人的李文迪自然是首当其冲的，不过他还是放不下话事人带来的便利，只能在为难和得利之间挣扎。
本来这样的聚会，李文迪是没有说话的资格的，但是他必须硬着头皮提醒说道“徐探长，那几个要砍我的古惑仔怎么样了？”
此言一出，众人纷纷看向李文迪，连邓松联都是皱起眉头。
抢了义盛的地盘，别人砍你不是很正常吗？难道要别人息事宁人？
此时，双方算是签署了暂时的备忘录，李文迪的话无疑是有点让义盛给他一个交代，继续挑起双方的矛盾。
徐寿坤笑呵呵道“那几个人我打算待会回去就释放，大家都是聪明人，知道是怎么一回事，既然谈好了，以后就各自发展，不要搞这些砍人的事情了，不然我也很难做。”
“大家觉得怎么样？”徐寿坤环视一周说道。
“哼！真要砍你，你能逃的掉？既然事情谈妥了，这种事不会有了。”谭德达冷笑说道。
在谭德达眼中，李文迪很不懂事，连这点默契都没有，是怎么当上话事人的。
“文迪，这次的事情就算了，以后还有这类事情的话，我会帮伱连本带利的拿回来的。”邓松联虽然不满李文迪说的话，但是他的人不是外人可以随便欺负的。
“谢谢邓伯！”李文迪笑道，他的目的已经达到了。
想要处置那些古惑仔是不可能的，李文迪只是不想整天防备别人来砍，有个承诺好过没有，而且这个谭德达还是有些信誉的。
如此，李文迪便可以安心的低调的猥琐发展一段时间，这段时间有点重要，冒险的投资不少，不能出现意外，否则李文迪一身麻烦。
……
抢地盘火拼事件看似告一段落，很快道上又传出‘抢地盘’是和联胜马仔韦任伟的提议，而话事人李文迪只是一个执行者。
这个消息传播速度很快，市区内在第一天便街知巷闻，至于源头，肯定是查不到了，不过有心人仔细思量，会发现李文迪的嫌疑最大。
有些同行在说李文迪无能，居然让一个副手爬到了头上；也有人说韦任伟是个有野心的人，盯上了和联胜尖沙咀话事人的位置；更有人说和联胜养了个野心家，以后恐怕夺位龙头……
李文迪听到这些传言，自然心中不爽，暗道‘你们这些人知道个屁，老子这是甩锅，以后你们就知道老子的用意了。’
在吐槽之际，有职员进来说‘前面有个名叫何伟剑想见你’，李文迪猜测此人是为了他手上的物业，又或者是帮忙搞物业，第一种猜测的可能性最大。
“李生，别来无恙啊！”何伟剑双手抱拳，在眼前上下晃荡。
“还好！何生登门有什么事呢？”李文迪开门见山的问道。
两人仅仅是有过一次合作交易，当然没有什么叙旧可说。
“哈哈！！听说上环36号货仓是您的，我们公司准备在那里收购一批物业，不知道李生有没有脱手的打算？”何伟剑保持着礼貌性的微笑。
李文迪买入上环货仓没多久，上环便迎来了新一轮的收购热潮，不少地产公司进入上环地区对货仓收购重建，毕竟上环和湾仔是最靠近中环的区域，外资公司会第一个考虑这两个位置。
新鸿基公司对旧楼并楼非常感兴趣，在成立之初，因资金有限，便将注意力投在了价格相对便宜，但是商讨麻烦的旧楼方案上。
如今的新鸿基确实是华资地产公司中的佼佼者，但是创始人之一的李照基对这门生意仍然抱有很大的兴趣，甚至认为可以靠着这门生意成为数一数二的大人物。
上环货仓爆火，但也比不上湾仔和尖沙咀，所以李照基不会放过这个肥鸡腿。
其实，李文迪一直在关注着上环货仓的市场信息，如尖沙咀这边的情况一样，正常情况下都是溢价两成，不过李文迪所持有的货仓位置不错，按照他的预想，货仓应该会有三家地产公司相争，他当然可以待价而沽。
“投资嘛，肯定是要脱手的，我可没钱掺和重建商厦的生意。”李文迪浅笑着说道，目光却在何伟剑的身上。
何伟剑稍稍一想，知道李文迪想要他先出价，“李生想以什么样的价格出售？”
对于何伟剑甩回来的问题，李文迪笑了笑，无所谓了，主动权反正都在他的手上，“已经有地产公司上门谈过了，给的价是溢价23%。其实，我也不着急脱手，这是好的物业，不愁买主。”
何伟剑脸色变得愁苦，李文迪这是漫天要价，为难的是他不能就地还钱。
“溢价25%，如何？”何伟剑还是咬了咬牙，给出一个高价。
这个价格比寻常情况多赚几万块，李文迪却不太满意，23%和25%只是差2%，有点小气了。
李文迪摇了摇头，笑道“这个价格没有多少竞争力啊，何生。我相信其他公司也能给到这个价位。”
“李生，我们不是第一次合作了，我相信以后还会有合作，可不可以放我一马？”何伟剑是带着任务来的。
李文迪勾起嘴角道“在商言商，难道何生不懂吗？”
何伟剑考虑片刻，道“李生，可不可以借电话一用？我请示一下公司。”
何伟剑担心自己离开后，其他公司会捷足先登，那样他岂不是在‘李文迪这条阴沟里翻船了’？
“随便用！”李文迪示意一下，随即离开了那里，给何伟剑留下谈话的空间。
根据李文迪前世当高管的经验，这次买卖很有可能会是溢价3成，更高就不太可能了，毕竟36号货仓只是最好的选择，不是唯一的选择。
几分钟后，李文迪回来，何伟剑还在谈电话，只是瞄了一眼李文迪。
不到半分钟，何伟剑便放下了电话，对着李文迪呵呵笑道“溢价28%，李生觉得可以吗？”
“直接溢价3成吧，28%多难算账啊，贵公司不会差这点钱吧？”李文迪半开玩笑说道。
“好，那成交，我们现在就去律师楼签约。”何伟剑站起来说道。
李文迪当然不会拒绝，这个价格确实可以了，再高可以谈，不过希望不大，而且以后见面就有点尴尬了。
什么买卖不成仁义在，都是骗小孩的，谁愿意和一个‘钉子户’谈生意。
(本章完)
对于这样的结果，义盛龙头谭德达很不服气，然而形势如此，徐寿坤又站在邓松联一边，硬刚下去显然对义盛很不利，毕竟徐寿坤是尖沙咀警署探长。
李文迪看见谭德达那副‘吃了屎’的厌恶模样，知道事情肯定不会到此为止，义盛社团报复是板上钉钉的。
而作为尖沙咀话事人的李文迪自然是首当其冲的，不过他还是放不下话事人带来的便利，只能在为难和得利之间挣扎。
本来这样的聚会，李文迪是没有说话的资格的，但是他必须硬着头皮提醒说道“徐探长，那几个要砍我的古惑仔怎么样了？”
此言一出，众人纷纷看向李文迪，连邓松联都是皱起眉头。
抢了义盛的地盘，别人砍你不是很正常吗？难道要别人息事宁人？
此时，双方算是签署了暂时的备忘录，李文迪的话无疑是有点让义盛给他一个交代，继续挑起双方的矛盾。
徐寿坤笑呵呵道“那几个人我打算待会回去就释放，大家都是聪明人，知道是怎么一回事，既然谈好了，以后就各自发展，不要搞这些砍人的事情了，不然我也很难做。”
“大家觉得怎么样？”徐寿坤环视一周说道。
“哼！真要砍你，你能逃的掉？既然事情谈妥了，这种事不会有了。”谭德达冷笑说道。
在谭德达眼中，李文迪很不懂事，连这点默契都没有，是怎么当上话事人的。
“文迪，这次的事情就算了，以后还有这类事情的话，我会帮伱连本带利的拿回来的。”邓松联虽然不满李文迪说的话，但是他的人不是外人可以随便欺负的。
“谢谢邓伯！”李文迪笑道，他的目的已经达到了。
想要处置那些古惑仔是不可能的，李文迪只是不想整天防备别人来砍，有个承诺好过没有，而且这个谭德达还是有些信誉的。
如此，李文迪便可以安心的低调的猥琐发展一段时间，这段时间有点重要，冒险的投资不少，不能出现意外，否则李文迪一身麻烦。
……
抢地盘火拼事件看似告一段落，很快道上又传出‘抢地盘’是和联胜马仔韦任伟的提议，而话事人李文迪只是一个执行者。
这个消息传播速度很快，市区内在第一天便街知巷闻，至于源头，肯定是查不到了，不过有心人仔细思量，会发现李文迪的嫌疑最大。
有些同行在说李文迪无能，居然让一个副手爬到了头上；也有人说韦任伟是个有野心的人，盯上了和联胜尖沙咀话事人的位置；更有人说和联胜养了个野心家，以后恐怕夺位龙头……
李文迪听到这些传言，自然心中不爽，暗道‘你们这些人知道个屁，老子这是甩锅，以后你们就知道老子的用意了。’
在吐槽之际，有职员进来说‘前面有个名叫何伟剑想见你’，李文迪猜测此人是为了他手上的物业，又或者是帮忙搞物业，第一种猜测的可能性最大。
“李生，别来无恙啊！”何伟剑双手抱拳，在眼前上下晃荡。
“还好！何生登门有什么事呢？”李文迪开门见山的问道。
两人仅仅是有过一次合作交易，当然没有什么叙旧可说。
“哈哈！！听说上环36号货仓是您的，我们公司准备在那里收购一批物业，不知道李生有没有脱手的打算？”何伟剑保持着礼貌性的微笑。
李文迪买入上环货仓没多久，上环便迎来了新一轮的收购热潮，不少地产公司进入上环地区对货仓收购重建，毕竟上环和湾仔是最靠近中环的区域，外资公司会第一个考虑这两个位置。
新鸿基公司对旧楼并楼非常感兴趣，在成立之初，因资金有限，便将注意力投在了价格相对便宜，但是商讨麻烦的旧楼方案上。
如今的新鸿基确实是华资地产公司中的佼佼者，但是创始人之一的李照基对这门生意仍然抱有很大的兴趣，甚至认为可以靠着这门生意成为数一数二的大人物。
上环货仓爆火，但也比不上湾仔和尖沙咀，所以李照基不会放过这个肥鸡腿。
其实，李文迪一直在关注着上环货仓的市场信息，如尖沙咀这边的情况一样，正常情况下都是溢价两成，不过李文迪所持有的货仓位置不错，按照他的预想，货仓应该会有三家地产公司相争，他当然可以待价而沽。
“投资嘛，肯定是要脱手的，我可没钱掺和重建商厦的生意。”李文迪浅笑着说道，目光却在何伟剑的身上。
何伟剑稍稍一想，知道李文迪想要他先出价，“李生想以什么样的价格出售？”
对于何伟剑甩回来的问题，李文迪笑了笑，无所谓了，主动权反正都在他的手上，“已经有地产公司上门谈过了，给的价是溢价23%。其实，我也不着急脱手，这是好的物业，不愁买主。”
何伟剑脸色变得愁苦，李文迪这是漫天要价，为难的是他不能就地还钱。
“溢价25%，如何？”何伟剑还是咬了咬牙，给出一个高价。
这个价格比寻常情况多赚几万块，李文迪却不太满意，23%和25%只是差2%，有点小气了。
李文迪摇了摇头，笑道“这个价格没有多少竞争力啊，何生。我相信其他公司也能给到这个价位。”
“李生，我们不是第一次合作了，我相信以后还会有合作，可不可以放我一马？”何伟剑是带着任务来的。
李文迪勾起嘴角道“在商言商，难道何生不懂吗？”
何伟剑考虑片刻，道“李生，可不可以借电话一用？我请示一下公司。”
何伟剑担心自己离开后，其他公司会捷足先登，那样他岂不是在‘李文迪这条阴沟里翻船了’？
“随便用！”李文迪示意一下，随即离开了那里，给何伟剑留下谈话的空间。
根据李文迪前世当高管的经验，这次买卖很有可能会是溢价3成，更高就不太可能了，毕竟36号货仓只是最好的选择，不是唯一的选择。
几分钟后，李文迪回来，何伟剑还在谈电话，只是瞄了一眼李文迪。
不到半分钟，何伟剑便放下了电话，对着李文迪呵呵笑道“溢价28%，李生觉得可以吗？”
“直接溢价3成吧，28%多难算账啊，贵公司不会差这点钱吧？”李文迪半开玩笑说道。
“好，那成交，我们现在就去律师楼签约。”何伟剑站起来说道。
李文迪当然不会拒绝，这个价格确实可以了，再高可以谈，不过希望不大，而且以后见面就有点尴尬了。
什么买卖不成仁义在，都是骗小孩的，谁愿意和一个‘钉子户’谈生意。
(本章完)